http://muhit.kz/dobavit-obyavlenie/baner

Быстро и выгодно продать дом — реально

Январь 11, 2014 г. опубликовал admin · Оставить комментарий 

Быстро и Выгодно продать дом - реальноНужно быстро и выгодно продать дом?
В этом Вам помогут  несколько  важных нехитрых советов бывалых.

Каждому из нас хоть раз в жизни приходилось продавать  что либо. Это могли быть какие-то вещи или автомобиль,  утварь или старая мебель. Но, что бы мы не продавали от малого до великого, нам хотелось это продать всегда быстро и заработать на этом энную сумму. Ситуация с продажей дома такая же.

Когда мы продаем свой товар, мало кто из нас обращает внимание на ошибки этого процесса,  и тем самым продажа  затягивается  долго и приводит нас в некое отчаяние.

Ну это понятно, продавцами не рождаются, продавцами становятся)) скажете Вы, но все таки, если придерживаться определенных простых  советов, не далек будет тот день когда Вы сядете за баранку этого автомобиля получите от продажи огромное удовольствие.

Итак, есть дом, который Вам нужно продать. Дом, как и любой товар должен иметь свой «товарный вид», он должен притягивать и радовать глаз. Иначе, кому нужна избушка на курьих ножках?

Разделите продажу на два этапа: Подготовка дома и продажа дома. Причем сразу хочу заметить, что успех продажи дома в первую очередь зависит от первого этапа, от подготовки дома, и хотя если подготовка может отнять определенное время, то с продажей совсем не так. Никто не даст Вам гарантий, что дом Ваш продастся за столько-то дней, но не стоит отчаиваться, нужно набраться терпения и положиться на удачу. Самое главное, Вы должны подойти к первому процессу со всей своей совестью. Скажу Вам по секрету,  у каждого товара есть свой покупатель, нужно просто дождаться его.

Итак, первый процесс Подготовка дома:
В этом процессе Вам следует придать дому наилучший вид и снаружи и внутри. Это требует некоторых финансовых затрат, но они со временем будут оправданы. Определите весь бюджет и приступайте по порядку.

  1. Фасад. Первым делом приведите в порядок фасад своего дома. Это своего рода визитная карточка товара, его лицо. Если требуется покраска не жалейте заварки краски. Если требуется ремонт фасада, то не скупитесь на этом, фасад дома должен быть максимально привлекательным и изящным.
  2. Забор. Освежите забор. Отремонтируйте замки и засовы. Устраните  скрипы. Прибейте номер и установите домофон.
  3. Избавьтесь от хлама. Порой, люди по жизни собирают какие-то предметы с надеждой, что когда-нибудь  это им пригодится. Поверьте мне, это самообман, если предмет Вам не нужен сейчас, то маловероятно, что он нужен будет Вам потом, разве что через сто лет, если доживете, (Ван Гог кстати не дожил до Выгодной продажи своего товара). Итог такой «болезни» груды ненужного хлама. Если настало время продавать дом, значит, настало время избавлять от всего этого «добра».
  4. Участок. Приведите в порядок все деревья и цветы на Вашем участке. Остригите лишнюю растительность и ветки. Побелите кроны плодовых деревьев, прочистите тротуары и дорожки, уберите мусор. Все это придаст свежести Вашему дому.
  5. Окна и двери. Помойте и покрасьте окна и двери. Устраните поломки стеклопакета. Купите новый коврик. Не красиво будет если вместо красивого коврика будет лежать старая футболка в качестве тряпки. Отремонтируйте подоконники и поставьте горшки с цветами.
  6. Очистите септик. Покупателю будет неприятно обнаружить септик Вашего дома заполненным. Не пожалейте денег на осинизатор, и тогда Ваши дерьмо отходы превратятся в добро в деньги.
  7. Освещение. Проверьте все лампочки и светильники. Если нужно установите требуемое освещение на Вашем участке.
  8. Баня и хозпостройки. Освежите баню. Зашкурьте лежаки заново. Устраните неприятные запахи благовониями. Уберите весь ненужный хлам из сарая.
  9. Обои. Замените старые обои новыми там, где считаете нужным. Покрасьте стены эмульсией приятных тонов.
  10. Трубы,  розетки,  включатели и люстры. Покрасьте трубы, замените розетки и включатели на более современные и одинакового дизайна. Люстры установите на видных местах, в коридоре или в кухне. Купите относительно не дорогие, новые и изысканные люстры,  чтобы сказать покупателю, что Вы их ему подарите. Поверьте, ему будет приятно, а когда ему будет приятно, то и Вам будет приятно, (считать его бывшие деньги). Это Ваш козырь.

Согласитесь, приведенные Выше советы так просты и доступны, но к сожалению не все их придерживаются. Какие-то малые на Ваш взгляд мелочи  могут оттолкнуть потенциального покупателя навсегда.

Что касается второго процесса продажи дома, то здесь нужно подойти также очень продуманно и аккуратно. Не исключено, то в этом деле Вам придется обратиться к опытным риелторам, ведь это может ускорить продажу Вашего дома, но не стоит забывать, что и интересы у риелторов тоже не малые. В конце концов, отдавать десять процентов от цены Вашего дома на лапу крахаборам или нет, это Ваше сугубо личное дело.

Но в любом случае Вам нужно как-то рекламировать свой дом. Нужно объявить народу, что Вы изъявили желание продать свой самый замечательный и единственный в своем роде дом, как это сделать? К счастью данный сайт на котором Вы читаете эту статью предоставляет свой сервис по добавлению объявлений о продаже дома и не только, совершенно бесплатно (без десяти процентов от Вашей цены) и без лишней регистрации. Вам достаточно будет перейти по ссылке и ввести данные своего дома и цену.

Да, и не забудьте, что качественные фотографии дома играют немало важный процесс в успешной продаже, не забудьте их загрузить.

Я уверен, что не пройдет и много времени, как Вы поймете, что быстро и Выгодно продать дом можно, через доску объявлений muhit.kz!

Удачи Вам в продаже своего дома!

 Для настроения:

Источник



Читайте также: